近日,25岁女子逃离大城市去鹤岗1.5万元全款买房引起舆论关注。这让鹤岗房价频上热搜。其实当地1.5万元买一套房属于极端个例,当地正常房价在1000-5000元/平。
1.5万元买一套房属极端个例正常10万左右买一套房。这种低价房子多为30-40年房龄的老房子,一般是没有电梯的顶楼小房子,面积多在20-40平左右。2-3万元一套的房源属于鹤岗市最便宜的房价,本地人消费的正常房价在1000-5000元每平方,10万元左右购置一套房产是本地的正常价格。
而像上热搜的超低价房源,这些房子一般都距离市中心较远,多为40平左右的顶楼。同一栋楼中2楼可能卖8-10万元,顶楼就有可能仅售2万元左右,目前市场情况来看,就是这么大的差距。中介莫先生通过网络进行房屋售卖,这次1.5万元全款购房上热搜后,他的主页浏览量有所增加莫先生在小红书和抖音网络平台发房源信息进行卖房,鹤岗低价房上热搜后,咨询量激增,“来咨询我的80%都是奔着便宜房子来的年轻人,这两天回信息都回不过来了。
莫先生坦言在鹤岗生活收入较低,一般来鹤岗购房的外地人分为三种类型。“很多在这里买房子的人,十个里有九个都不会在这里居住,有的人觉得这里房子便宜,买一套放这里等着升值;有的人为了来鹤岗看雪或者避暑,买一套房也不贵,每年住几个月比住酒店价格合适。”