– Nguyên nhân do các công ty này chậm công bố báo cáo thường niên ngoài việc quy trình và thủ tục gián đoạn do ảnh hưởng của tình hình dịch thì còn liên quan đến việc thay đổi môi trường kinh doanh và việc thẩm tra tình trạng tài chính của các công ty bất động sản. Theo đó, ít nhất có 33 công ty niêm yết trên thị trường chứng khoán Hong Kong (Trung Quốc) sẽ tạm ngừng giao dịch kể từ ngày 1/4, trong đó bao gồm một số công ty bất động sản rơi vào tình trạng khủng hoảng tín dụng như Sunac (HK:1918), Kaisa (HK:1638) hay Shimao (HK:0813).

Trong số các công ty bị đình chỉ niêm yết, các nhà phát triển bất động sản trở thành tâm điểm chú ý. Theo phân tích của cơ quan xếp hạng tín nhiệm Fitch Ratings, sự chậm trễ công bố kết quả kiểm toán hoặc thay đổi kiểm toán viên sẽ làm gia tăng khó khăn trong huy động vốn của công ty, mức xếp hạng của một số nhà phát triển Trung Quốc có thể đối diện với “áp lực sụt giảm” lớn hơn. Theo số liệu tổng hợp của Bloomberg, các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc đối diện với áp lực thanh toán trái phiếu và tín thác trị giá 11 tỷ USD trong tháng này.

Các công ty bất động sản Trung Quốc có thể trải qua một mùa báo cáo tài chính ảm đạm nhất trong hơn 10 năm trở lại đây. Từ kết quả kinh doanh được một số công ty công bố có thể thấy rằng, lợi nhuận năm 2021 của một trong những công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc là Country Garden đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 2017. Theo số liệu mới nhất của Trung tâm nghiên cứu CRIC, doanh thu tháng Ba của 100 công ty bất động sản hàng đầu giảm 52,7% so với cùng kỳ.